Die Schokoladenseite der Wohnung zeigen
Tipps zur schnellen Nachmietersuche – gute Fotos entscheiden im Kampf um den Nachmieter
Wer
ein neues Zuhause gefunden hat, der will oder muss so schnell wie möglich
aus dem alten Mietvertrag raus. Ein Nachmieter muss her. Der beste,
schnellste und preiswerteste Weg dorthin, ist eine Online-Anzeige im
Internet. Wenn Sie nicht einer von Millionen von Heringen im Riesenschwarm
der Wohnungsanzeigen, sondern der auffällige hellleuchtende Koi-Karpfen
sein wollen, dann sollten Sie die wichtigsten Kniffe für eine
gute Anzeige beachten. Klaus Saloch von Immonet verrät Ihnen im
Interview wichtige Tipps.
Wie spreche ich die richtigen Nachmieter für meine
Wohnung an?
Mit einer emotionalen Überschrift. Formulierungen wie „In-Viertel“
oder „gut zum Ausgehen“ oder „viele Cafés
in der Nähe“ eignen sich hervorragend, wenn Sie junge Leute
mit Ihrem Angebot ansprechen wollen.“ „Ruhige Lage“ ist
häufig wichtig vor allem für ältere Menschen. Sie müssen
sich überlegen, wen Sie in Ihre Wohnung lassen wollen. Hierauf
müssen Sie Ihre Anzeige abstellen und hervorheben, was Ihr Angebot
einzigartig oder besonders schön macht.
Sie müssen Ihre Wohnung von der besten Seite zeigen – ein
gutes Foto von einem Balkon ist die halbe Miete für die erfolgreiche
Nachmietersuche
Was ist das Wichtigste bei einer Wohnungsanzeige im Internet?
Das Auge wohnt mit! Deswegen sollten Sie so viele Bildelemente wie
möglich einfügen. In professionellen Objektverwaltungen können
Sie Ihre Wohnung mit bis zu 15 Fotos, 15 Grundrissen und Panorama-Ansichten
von der Schokoladenseite präsentieren.
Was muss ich bei den Fotos beachten?
Die Fotos müssen gut sein. Nehmen Sie Ihre Digitalkamera oder
leihen Sie sich eine von Ihren Freunden. Achten Sie darauf, dass Sie
Ihre Wohnung möglichst bei Sonnenschein fotografieren. Die Wohnung
muss aufgeräumt, hell und fröhlich wirken. Wenn Sie selten
fotografieren, dann lassen Sie sich beraten. Gute Fotos sind die halbe
Miete zur erfolgreichen Wohnungsvermittlung!
Welche Angaben muss eine Wohnungsanzeige unbedingt enthalten?
Grundsätzlich sollten Sie viele Angaben zur Lage der Immobilie
machen, also Ort, Straße, Hausnummer, Postleitzahl und Verkehrsanbindung
angeben und dem Suchenden möglichst viele Kontaktmöglichkeiten
wie Telefon- und Faxnummer sowie eine E-Mail-Adresse geben.
